商务部下放外商直接投资房地产审批权，使资金短缺重压下的房地产开发企业获得利好。

    近日，商务部下发的《商务部关于做好外商投资房地产业备案工作的通知》中表明，为提高工作效率，商务部委托省级商务主管部门对外资投资房地产行业备案材料进行审核，该规定从２００８年７月１日起实施。这一新政策的出台引发了房地产行业内很大的反响。

    全球最大的商业地产顾问机构世邦魏理仕认为，在当前国际与国内整体经济发展不稳定，国外流动投资资金比去年同期大幅减少的情况下，这项新政策的出台对国内开发商是个利好消息，鉴于其它限制条件依然存在，因此在对外资限制进入较严的北京、上海等城市目前的影响不大，而对于审批外资进入相对宽松的二三线城市，在该政策下外资比以前有更大的机会。